お久しぶりです✨
アミです👩🏻🦰
長らくブログの更新ができておりませんでした。。
今回の記事は
주택 임대차 계약 신고 (住宅賃貸借契約申告）
についてです
この申告制度知っていましたか・・？
私は知らなかったです、、🌀🌀
対象者は5月末までに申請しないといけないので
（申請しないと罰金らしい、、）
簡単にまとめてみました🗒
誰かのお役に立てれば幸いです、、🦮（笑）
- ・주택임대차계약신고 (住宅賃貸借契約申告）とは
- ・주택임대차계약신고 (住宅賃貸借契約申告）の対象
- ・주택임대차계약신고 (住宅賃貸借契約申告）の方法
- ・주택임대차계약신고 (住宅賃貸借契約申告）の必要書類
- ・주택임대차계약신고 (住宅賃貸借契約申告）しなかったら、、？
・주택임대차계약신고 (住宅賃貸借契約申告）とは
賃貸借契約の当事者（簡単にいえば、貸す人👤と借りる人👤のこと）が
賃貸借契約の締結日から30日以内に、
賃貸期間や賃貸料などの契約内容を
住宅所在地管轄申告官庁に
共同で申告しなければならない制度のことです👁️
・주택임대차계약신고 (住宅賃貸借契約申告）の対象
関連の法律で定められた、
申告地域及び申告金額に該当する場合
申告対象となるそうです
🔘申告対象地域＝首都圏(ソウル、京畿道、仁川)全域、広域市、世宗市、済州市及び도
(道)の시(市)地域（道地域の郡は除く)
🔘申告対象金額＝保証金6000万ウォン以上 or 月の家賃が30万ウォン以上
ソウルでワンルームやオフィステルに住んでる方は
ほとんど対象では、、？という感じですね🥱
コシウォンや寄宿舎などの場合、
생활법령정보のページでは該当すると記載がありましたが、
不動産関係の方のnaverブログ等では
「ほとんどが申告の対象外です」
と記載されていたので
一度、大家さんなどに確認されるのがいいと思います
（多分ほとんどが申告対象外かと、、🤔）
またこの申告制度では
韓国人、外国人の区別をしていませんので
外国人も申告の対象です！
・주택임대차계약신고 (住宅賃貸借契約申告）の方法
オフラインで申告する場合
▶︎賃貸借住宅の管轄の住民センターに訪問し、통합민원청구にて申告
オンラインで申告する場合
▶︎ 국토교통부 / 부동산 거래 관리 시스템 こちらよりオンラインで申請
私はアナログ人間なので、、
家の近くの住民センターに直接行って申告してきました🖋
・주택임대차계약신고 (住宅賃貸借契約申告）の必要書類
① 주택임대차계약서
②外国人登録証
住民センターではこの2点のみ提示しました
중개대상물 확인설명서を必要書類と記載している
ブログ記事も見かけましたので
あるなら持っていった方が安心かもです🦭
주택임대차계약서に契約の当事者である
賃貸人、賃借人が共同でサインをしている場合は
1人で申告しに行ってOKです👌🏻
（基本共同でサインしているはずです👥）
・주택임대차계약신고 (住宅賃貸借契約申告）しなかったら、、？
この주택 임대차 계약 신고 (住宅賃貸借契約申告）は
2021/6/1-2023/5/31の期間は계도기간のため
申告をしなくても罰金対象ではありませんでしたが、、
2023/6/1以降は本格的にこの申告制度が始まるため、
申告対象にも関わらず申告を怠った場合は
100万ウォン以下の罰金が科せられるそうです😶🌫️
海外でビザを発行してもらって生きている身なので
できるだけこういうのは守って生きていこうと思います、、👤🌱（笑）
今回の記事は以上です👩🏻💻🎀
今回の記事はこちらのページを参考にして作成しました↓
必ずご自身で確認されてから申請してください👩🏻🦰
最後まで読んでくださりありがとうございます🌷
twitter @02a1am
